Codice V000144 - "VILLA DELLE ROSE" CORTINE DI NAVE
    Villa storica con parco secolare di ~ 3.100,00 mq posta alla prima periferia di Cortine di Nave sulla strada per Bovezzo delimitata da muro in pietra con ingresso monumentale sull’angolo fra Via Zanardelli e Via Pozzo.
    La villa, di pregevole architettura e di notevole fascino, risulta costituita da un corpo principale (casa padronale) caratterizzato sia al piano terra che al primo piano da un grande salone centrale con aperture (portefinestre e finestre) ad arco prive di oscuri, racchiuso sui lati est ed ovest da ampie sale con portefinestre e finestre con oscuri, il tutto prospiciente il parco.
    Sul retro, con finestre prospicienti su Via Pozzo vi è la zona notte al primo piano e la restante zona giorno al piano terra.
    I due piani sono collegati da importante scala interna con gradini in masselli di pietra e ringhiera in ferro lavorato.
    Proseguendo dal piano primo si arriva al sottotetto fruibile ma non utilizzato e da questo alla torretta con vista panoramica a 360°.
    In lato ovest, contiguo al corpo principale vi è il corpo alloggi di servizio su tre piani collegati da scale interne.
    Prospiciente la villa, sull’intero lato sud-est, vi è un parco secolare all’interno del quale è presente il viale di ingresso con roseti.
    Il parco prosegue poi in lato est con vigneto coltivato.
    La villa, di fine ottocento/primi novecento, è caratterizzata nella parte padronale da finiture di pregio per pavimenti, soffitti ed infissi interni in legno massello lavorato.
    - La superficie commerciale complessiva è da stimarsi in ~ mq. 800,00 + parco di ~ mq. 3.100,00

    Nel PGT Vigente del Comune di Nave l’immobile risulta classificato A1-Insediamenti storici con classe di sensibilità paesistica 4 (alta). Nel Piano delle Regole Tavola I l’immobile rientra nell’isolato B con modalità di intervento di restauro e risanamento conservativo.
    L’immobile risulta in regola dal punto di vista urbanistico-edilizio.

    • Prezzo
      670.000 EUR
    • Metri quadri
      876
    • Classe
      G (334,08 [kWh/m²a])
    • Mq Giardino
      700
    • Stato Immobile
      Discrete Condizioni
    • Grado
      Signorile
    • Posizione
      Centro
    • Panorama
      Vista Giardino
    • Totale Piani
      Tre
    • Orientamento
      Nord Ovest Sud Est
    • Lati Liberi
      4
    • Giardino
      Privato
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Impianto
      Radiatori
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Infissi
      Legno
    • Serramenti
      Mediocre
    • Persiana
      Oscurante Legno
    • Pavim. Giorno
      Marmo
    • Pavim. Notte
      Parquet
    • Pavim. Cucina
      Graniglia
    • Pavim. Bagno
      Ceramica
    • Cantina - Solaio
      Solaio
    • Accesso Disabili
      Nessuna Barriera
    • Appartamenti
      Uno
    • Via Zanardelli 2, Nave (BS)

    Richiedi informazioni

    • Autorizzo il trattamento dei miei dati personali in base Regolamento UE n. 679/2016 - Privacy Policy
    • Invia